家の売却を検討されている方で、家のペット臭やキズをどうすべきか分からない方はいませんか。
今回はそんな方に向け、売却前の家の臭い・アレルギー・キズをどうすべきかと、ペットの臭いを取る方法について紹介します。
ぜひ参考にしてみてください。

□ペットの臭い・アレルギー・キズについて

自分の家にペットの臭いやキズがあっても気にならないという方は多いですが、もしその家の売却を検討するとしたら話が変わりますよね。
家にペットの臭いやキズが付いていると、買い手が見つからなかったり、安い値段でしか売れなくなってしまったりする可能性が高まります。

＊ペットの臭いについて

よほどのことが無い限りは、売却前にペット臭は消臭しておくことがおすすめです。
特に入った瞬間の玄関の臭いは、購入希望者の家に対する第一印象を大きく左右します。
臭いによってはその家が不衛生に感じてしまう原因になりますので、消臭はしっかり行うようにしましょう。

＊ペットの付けたキズについて

ペットの付けたキズの修繕に関しては、費用との釣り合いを考えながら検討してみましょう。
もちろん中古物件の購入希望者はある程度のキズは仕方ないと割り切っている場合が多いです。

しかし、ペットによるキズがあまりにもひどい場合は、臭いと同じく印象を悪くしてしまいます。
キズが気になる場合は、部屋の壁のリフォームだけでも検討してみてください。
壁紙のみのリフォームであれば、リフォームの中でも比較的ハードルが低いです。

＊アレルギー対策について

購入希望者によっては、掃除が甘いとアレルギー症状が出てしまう可能性があります。
消臭やキズの修繕がしっかりできていても、アレルギーで購入を断念されてしまうのはもったいないですよね。
売却予定の家でペットを飼っていた場合は、アレルギーの人が入居しても問題ないレベルまで、部屋をしっかりと清掃することをおすすめします。。

□中古住宅のペット臭を取るには？

＊自分でできる方法

軽い臭いであれば、自分で臭いを取ることもできます。
ペット臭の消臭に使える薬剤をいくつかご紹介します。

1つ目は、弱い洗剤で拭く方法です。
食器用洗剤を水で薄め、臭いの気になる箇所をスポンジやタオルで拭きます。
食器用洗剤は素手で触れる中性の洗剤がおすすめです。

強い洗剤を使ってしまうとフローリングのワックスが剥がれたり、クロス壁を傷めたりするので避けましょう。

ただし住宅の傷みが気にならない場合は、マジックリンのような弱アルカリ性の洗剤を使用しても良いでしょう。

2つ目はクエン酸を利用する方法です。
ペットの尿はアルカリ性なので、酸性のクエン酸を使って中和することで、臭いが除去しやすくなります。
トイレの清掃に酸性の洗剤を使用することと同じ原理です。

クエン酸を使う場合はドラッグストアや通販で入手し、小さじ0.5杯のクエン酸に対して水100mlを混ぜ、スプレーで吹きかけてください。

3つ目は重曹を使う方法です。
安全な弱アルカリ性の万能洗浄剤として有名で、クロスで拭くとペット臭が軽減される可能性があります。

4つ目はペット用の消臭剤を使う方法です。
ペットの臭いを消す目的でつくられており、日々進化が進んでいます。
軽い臭いであれば、問題なく落ちるでしょう。

以上が自分でできるペット臭の取り方です。

ただし自分で消臭する場合は必ず消臭できるわけではありません。
さらに壁や床が傷む可能性や、垂れシミが残る可能性があるのであくまで自己責任で消臭するようにしましょう。

＊プロに清掃を頼む方法

プロのクリーニング業者の中には、ペット臭の消臭も受け付けている所があります。
もしペット臭の消臭に対応している業者が見つかれば、
・どんなやり方で消臭するのか
・どのくらいの費用が必要か
を聞くと良いでしょう。

もし自分でもできそうな作業内容の場合や、リフォームの方が割安になる場合でしたら。違う選択肢を考えることをおすすめします。

＊リフォームする方法

家をリフォームして、ペット臭を消臭することも可能です。
下地にまで臭いが浸透している場合は、リフォームで下地を修正すると良いでしょう。

床やクロス部分のみのリフォームであれば、キッチンや水回りのリフォーム程の費用は掛かりません。
部分的なリフォームと部屋全体のリフォームとで費用があまり変わらないケースも多いので、両方の見積もりを取っておくことをおすすめします。

また、ペット臭はベランダにも染みついている場合があるため注意が必要です。
特に犬や猫がベランダで糞尿をしてしまう家は、臭いが取れにくくなっています。

□まとめ

今回は売却前の家の臭い・アレルギー・キズをどうすべきかと、ペットの臭いを取る方法について紹介しました。
ペットを飼われている方は、売却前にしっかり清掃・消臭を行うようにすることをおすすめします。
もし家の売却で極力早く現金を手にしたい方がいましたら、当社までお気軽にご相談ください。