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空き家は不動産買取がオススメな理由とは?香川県にお住まいの方へ!

「もう使わなくなった空き家があるけどどうしよう。」
このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。
このような方におすすめなのが、空き家の不動産買取です。
そこで今回は、実際に香川で不動産買取を行っている業者がその理由について紹介します。

▫︎空き家を売却する2つの方法について

空き家を売却するには、2つの方法があることを皆さんご存知でしょうか。
まず1つ目は、仲介という方法です。
こちらは、多くの人が利用している一般的な方法でしょう。
具体的な方法としては、不動産業界にインターネットやチラシを使って物件情報を宣伝してもらい、購入希望者を募集するというものです。

購入希望者が見つかったら、実際に見学に来る場合がほとんどです。
そして、物件を気に入って購入希望を出せば売買契約を結べるのです。
しかし、購入希望者が現れなければ当然契約は結べません。
そのため、契約完了となるまでは不特定多数の方が物件を訪れますし、なかなか希望者が現れなければ契約まで時間がかかる可能性もあります。

そのため、こういう点が面倒でなかなか不動産売却に踏み切れないという方も多いのではないでしょうか。
そこでおすすめなのが、もう1つの方法である買取です。

買取では不動産業者が買主となり、そのまま物件を買い取ってくれます。
買主も決定しているので、契約手続きが終わればそのまま引き渡しとなり、時間もかかりません。
売買契約や手続き、メンテナンスなどの手間を省きたいという方には、この方法がおすすめです。

▫︎空き家買取のメリットについて

空き家買取のメリットはたくさんあります。
ここでは、そのメリットについて確認していきましょう。

1つ目のメリットは、清掃やリフォームを行わなくて良い点です。
買取の契約相手は不動産業者のため、不動産業者が買取後に独自でメンテナンスを行います。
仲介だと自分で清掃やリフォームなどのメンテナンスを行う必要がありますが、買取ではその必要がないので負担が軽減されるでしょう。

2つ目のメリットは、物件の中にある不要なものも込みで買い取ってくれる場合がある点です。
部屋の中にあるものを外に出すのも、その後の処分も少し面倒ですよね。
しかし、買取の場合はその必要がないのでとても便利ですよ。

最後のメリットは、仲介手数料がかからない点です。
仲介の場合は不動産業者へ支払う仲介手数料が発生しますが、買取では仲介者がいないので発生しません。
この手数料は場合によっては数十万円から数百万円にも及ぶことがあるので、手数料がかからない買取はおすすめですよ。

▫︎まとめ

今回は、空き家売却には不動産買取がおすすめである理由を紹介しました。
不動産買取はみなさんの手間を大幅に軽減し、売却できるという特徴があります。
空き家の売却でお悩みの場合は、不動産買取を検討してみてはいかがでしょうか。

 

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