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香川県で不動産買取をしよう!不動産買取がおすすめな理由とは?

「不動産買取はおすすめだと聞いたことがあるけど、なぜおすすめなのだろう。」
このように、不動産買取について悩んでいる方は多いと思います。

きちんとおすすめの理由について理解していないと、なかなか買取に踏み出せないですよね。
そこで今回は不動産買取をすすめる理由についてご紹介します。

□不動産買取がなぜおすすめなのかについて解説します

大きく分けて3つの理由があるのでそれぞれ詳しく見ていきましょう。

*すぐに現金化できるために負債がたまりにくい

不動産を売却するのは決して楽なものではありません。
これは不動産を売却することをお考えの方の中には、すでに少し実感されている方もいらっしゃるでしょう。

仲介業者に依頼する、もしくはご自身で買い手を探す場合には、かなり時間と手間がかかってしまいますし、何より現金化できるまでに相当な時間がかかってしまいます。
仲介の場合は早くても3ヶ月程度かかると言われています。
そのため、すぐに現金化したい方にとって買取はとてもおすすめです。

また、住宅は保有しているだけでも税金や維持費などの負債がたまってしまう恐れがあります。
それをすぐになくせるのは魅力的ですよね。

買取であれば、売主と不動産会社の交渉によって価格が決められたらすぐに売却できる即時買取というものがあります。
そのため、急に資金が必要になった方や、なるべく早く現金化して負担を減らしたい方におすすめです。

*瑕疵担保責任を負わなくても良い

瑕疵担保責任という言葉はご存知ですか。
これは、売却した不動産に何らかの不具合もしくはトラブルが発生した時に売主が責任を負うという決まりのことを指します。

通常、売却をした際には、瑕疵担保責任による保証が必要ですが、買取の場合はそれがありません。
売主と不動産会社との取引という形であるため、瑕疵担保責任は不動産会社が引き受けることになります。

そのため、売却した後にはもう関わらなくてもよくなるケースがほとんどです。
この場合であれば、心の負担がグッと減りそうですね。

*仲介手数料が不要である

仲介手数料を支払う必要がないのも嬉しいですよね。
実は仲介手数料は数十万円かかるケースもあり、思っているよりも高くつくということがあります。
買取の場合は仲介手数料が不要であるため、余計なお金を取られる心配もなく、安心して売却できますよ。

□まとめ

今回は不動産買取をすすめる理由についてご紹介しました。
この記事を参考に、ぜひ不動産買取を依頼してみてくださいね。

 

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