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ネットを使用した不動産売却とは?香川で売却を考えている方必見!

「ネットで不動産を売り出すことってできるの?」
「不動産を所有しているけど、ネットで不動産売却するメリットってあるのかな?」
こうお考えの方は多いのではないでしょうか。
ネットを使用して不動産を売り出すと聞くと馴染みがない方も多いと思います。
また、ご存知の方でもネットを使用して不動産を売却するということに不安を感じる方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、不動産売却について、ネットでどこまでできるのか、またネットを使用した不動産売却のメリットやデメリットについてご紹介します。


□ネットでの不動産売却

まず、ネットで不動産を売り出すことはできます。
ネットで不動産を売り出す方法として、オークションに物件を出品する方法とネットで物件の告知をしてくれる不動産会社に買い取りを依頼する方法の2通りがあります。
以下でその方法の詳細とメリット、デメリットについて解説します。

*ネットオークションに物件を出品する方法

こちらの方法は近年増えてきた方法で、インターネット上の専用オークションサイトで物件を出品し、購入希望者が競売形式で競り落とす方法です。
この方法のメリットは、多くの買い手に素早く告知できる、短期間で売ることができる可能性が高い、相場以上の価格で売れることもある、というところです。
デメリットは、入札が必ずあるとは限らない、個人間の取引になるため、交渉段階でのトラブルが起きやすいところです。

*ネットで告知してくれる不動産会社に買い取りを依頼する方法

こちらの方法は、直接自分自身でネットに売り出すのではなく、自分の所有する物件を不動産会社に買い取ってもらい、ネットで買い手を探してもらう方法です。
この方法では、不動産会社に最初に買い取りをしてもらった後にネットで物件の告知をしてもらいます。
そのため、メリットとして、短時間で現金化できる、確実に売却できる、会社との取引になるのでトラブルが少ない、といったことが挙げられます。
デメリットは、買い取りを不動産会社にしてもらうため、相場より安くなってしまう可能性があるところです。

相場より安くなってしまう可能性はありますが、ネットオークションを介するより、不動産会社に依頼する方が、トラブル回避などの観点から安全と言えるでしょう。

□まとめ

今回はネットを使用した不動産売却についてご紹介しました。
ネットを使用した不動産売却についてご理解いただけたでしょうか。
この記事を参考にネットを使用した不動産売却を検討してみてはいかがですか。
当社は、香川・高松エリアに精通しており、またネットでのご相談も承っております。
そして、不動産を売り出すことに関する知識が豊富なスタッフがあなたのお悩みを解決します。
香川・高松エリアで不動産売却をお考えの方、ネットを使用した不動産売却について詳しく知りたい方は当社までお気軽にお問い合わせください。

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